签约通常是学校对学生的三年成绩进行综合考量。

每个学校略有不同，像上文所说，有的看一模成绩、有的看初三上期末+一模成绩，还有的看三年综合成绩。因为中考签约这种事，是在与招生政策打擦边球，所以基本都是在半公开的状态下进行，有些甚是秘密进行。

关于中考签约的条件，各重点高中各不相同，同一所学校针对不同和学生其签约的条件往往也不相同。

一般来说，对那些特别优秀的学生，学校会承诺不管其中考成绩如何均录取（包捞），并进入高中实验班，这些学校由于有直属民办学校和区属合作学校的支持，能够实现包捞。

有学校承诺只要分数达到最低录取分，不管成绩如何均编入重点班，这也是大部分签约学校的操作；有学校只承诺给予参加分班考试的资格，不承诺录取，也不承诺进重点班；另外，也有学校承诺不管中考成绩如何均录取。

总之，层次越高的学校，签约的条件越高。